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Paul Hastings conseille Ivanhoe Cambridge

February 09, 2010

Simon Property Group et Ivanhoé Cambridge, viennent de céder à Unibail-Rodamco leur filiale européenne Simon Ivanhoé, propriétaire de 7 centres commerciaux et développant un certain nombre de projets dans lesquels Simon Property Group et Ivanhoé Cambridge ont vocation à conserver une participation de 50%. Il s'agit de 5 projets de centres commerciaux situés en France.

La transaction dont le montant s'élève à 715 millions € sera définitivement conclu pendant le premier semestre 2010.

Créé en 1966, Simon Ivanhoé ancien Groupe BEG, filiale française de deux acteurs majeurs de centre commerciaux Simon Property Group Inc et Ivanohe Cambridge est un opérateur global en immobilier commercial en Europe.

Avec cette nouvelle acquisition, Unibail-Rodamco renforce sa présence en France et en Pologne sur le marché des centres commerciaux. Le portefeuille comprend les centres commerciaux (surface GLA incluant les copropriétaires) suivants :
- En Pologne, à Varsovie : Arkadia 103 128 m² - Wilenska Station 35 400 m².
- En France : Bay 1/ Bay 2 à Marne la Vallée 86 002 m² - Bel'Est à Bagnolet 27 117 m² - Villabé A6 à Corbeil 26 410 m² - CC Wasquehal à Wasquehal 23 614 m².

Les projets sont Les Portes de Gascogne à Toulouse, Les terrasse de Poncy à Poissy, ainsi que des projets au Cannet, à Mandelieu-La-Napoule et à Saint-Geours de Maremme.

Le cabinet Paul Hastings est intervenu aux côtés d'Ivanhoé Cambridge, particulièrement sur les aspects joint venture avec Unibail Rodamco: Mark Eagan à Londres et David Lacaze assistés par Alex Morris et Isabelle Mariani à Paris.

François Lugan, Arsène Taxand, a accompagné Ivanhoé Cambridge sur les aspects fiscaux de la transaction.

Le cabinet Jones Day, Gaël Saint Olive et Naïma Zitouni, sont intervenus plus spécifiquement sur les aspects liés à la cession de Simon Ivanhoe.

Unibail-Rodmaco était conseillé par le cabinet Gide Loyrette Nouel, Fréderic Nouel, et le cabinet CMS Bureau Francis Lefèbvre, Jean-Yves Charriau, sur les aspects fiscaux.

Paul, Hastings, Janofsky & Walker LLP est lun des principaux cabinets internationaux spécialisés en droit des affaires et compte des bureaux en Asie, en Europe et aux Etats-Unis cabinet apporte des solutions innovantes à de nombreuses institutions financières de premier plan et sociétés du classement Fortune 500.

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