中国人寿联合RXR以16.5亿美元收购美国大道1285项目

May 31, 2016

香港 ― 普衡律师事务所（简称“普衡”）是一家全球知名的律师事务所，今日宣布代表中国人寿联合RXR Realty LLC以16.5亿美元收购位于美国纽约曼哈顿核心地段的美国大道1285（1285 Avenue of the Americas），该项目系今年以来纽约市场成交金额最高的办公楼交易。买方财团领导者为RXR Realty LLC，是一家活跃于纽约三州地区的领先房地产持有机构、管理人和开发商。中国人寿是此次交易中单一最大的投资机构。

位于纽约第51街和第52街之间，美国大道1285是一栋标志性甲级写字楼，具备办公和零售用途。该项目的最大租户为瑞银集团（UBS Group），承租该项目约一半面积作为其北美总部。作为此次交易的一部分，瑞银集团在该项目收购交割的同时，同步将其租约续期至2032年。

近年以来，普衡的全球房地产业务部积极地为中国机构投资者的重磅海外地产投资项目提供咨询服务，并曾代表中国人寿与普洛斯（Global Logistic Properties）以及另外两家亚洲顶级国际机构投资者组成联合体，共同收购美国一个价值约45亿美元的优质甲级物流资产包。

普衡团队由房地产部合伙人花大伟(David Blumenfeld)律师及合伙人管荣律师领导，并由孟庆凯律师及许嘉珍律师协助。

普衡的目标十分明确-协助客户开拓新的发展之路。普衡的业务遍布亚洲、欧洲、拉丁美洲和美国，被誉为全球最具创新力的国际律师事务所之一。