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Professionnels
Image: Jean-Louis Martin

Jean-Louis Martin

Partner, Real Estate Department
Paris
32, rue Monceau
Paris,
75008
France

Fax: 33-1-78-40-46-65

Overview

Jean-Louis Martin est responsable du département Immobilier du bureau de Paris de Paul Hastings. Jean-Louis est un expert en opérations immobilières.

Il possède une vaste expérience des investissements immobiliers, notamment en matière d'acquisitions ou de cessions de sociétés, d'actifs et de portefeuilles immobiliers ainsi que de création de joint-ventures ou de mise en place d'accords contractuels complexes entre investisseurs et opérateurs immobiliers.

Jean-Louis intervient sur de nombreuses opérations portant sur des immeubles de bureaux, des plateformes logistiques et des centres commerciaux ainsi que sur des projets de développement pour de tels actifs. Il représente régulièrement les investisseurs dans leurs opérations de financements bancaires.

Jean-Louis conseille des fonds d'investissements immobiliers, des investisseurs institutionnels, des fonds souverains et des promoteurs français et internationaux mais également des entreprises en matière de baux, d'opérations de « sale & lease back » ou de construction de nouveaux sites.

Par ailleurs, Jean-Louis exerce également dans le domaine du droit du sport où il bénéficie d'une expérience de plus de vingt ans. Il est intervenu sur de grands événements sportifs internationaux organisés en France ou à l'étranger et conseille régulièrement des organisateurs d'événements ou des acteurs du sport professionnel.

Il intervient également dans la mise en place de contrats marketing avec les partenaires officiels de tels événements et il bénéficie d'une grande expérience en matière d'appel d'offres et de cessions de droit d'exploitation audiovisuelle de compétitions sportives.

Il préside la Commission Juridique de la Ligne Nationale de Rugby.

Il est membre du barreau de Paris et parle couramment français et anglais.

Accolades and Recognitions

  • Jean-Louis est cité chaque année comme l'un des meilleurs avocats en droit immobilier en France, notamment dans les guides Chambers et Legal 500. "Jean-Louis Martin is described by one peer as « a good name in real estate » with another calling him « a skilled lawyer ». He advises on the full range of real estate investment and development projects, with recent work including joint ventures and acquisitions. » Chambers Europe

  • "Jean-Louis Martin is noted for his expertise on acquisitions and disposals in this sector and also for his experience of structuring real estate funds. He is described by one client as "a very strong and commercial individual who knows what we want to do and how to deal with us " Chambers Europe, Band 2

  • En Immobilier en France « The practice is led by the "greatly experienced" Jean-Louis Martin, who "goes straight to the point ""» Legal 500 EMEA.

Education

Jean-Louis est titulaire d'une Maîtrise en Droit des Affaires (Université de Dijon, 1987), d'un DJCE-DESS de Juriste d'Affaires (Université de Montpellier, 1988) et d'un LL.M (Columbia University, 1994).

Recent Representations

  • Conseil de la Ligue Nationale de Rugby dans le cadre de la commercialisation des droits d'exploitation audiovisuelle du Top 14 pour les saisons 2023/2024 à 2026/2027 attribués à Canal+ (montant total de 454,4 M€

  • Conseil d'Abercrombie & Fitch dans le cadre de la cession du droit au Bail de son flagship situé 23 avenue des Champs Elysées au profit de Restoration Hardware

  • Conseil de Groupe Constructa dans le cadre de la vente en VEFA à Keys Asset Management et de la signature du BEFA au profit d'Odalys de la Résidence « La Porte Bleue » à Marseille

  • Conseil de Tishman Speyer dans le cadre de l'acquisition auprès d'Invesco de la société propriétaire de l'immeuble de bureaux « Espace Lumière » siège de Canal +, situé à Boulogne-Billancourt (230 M€ )

  • Conseil de Tishman Speyer dans le cadre du financement accordé par Aareal au titre de l'acquisition de l'immeuble de bureaux  « Espace Lumière » siège de Canal +, situé à Boulogne-Billancourt (200 M€ )

  • Conseil de Crédit Agricole Assurance (Predica ) dans le cadre de son investissement dans un fonds d'investissements dédié au développement d'immeubles de bureaux (500 M€ de fonds de propres )

  • Conseil de la joint-venture CBRE Capital Partners/Virtuo dans le cadre de la mise en place d'une ligne de crédit multi-actifs accordée par ING (100 M€ )

  • Conseil de Tishman Speyer dans le cadre de l'acquisition de l'immeuble « Nova » situé à Villejuif en VEFA auprès de Promogerim (105 M€ )

  • Conseil de Tishman Speyer dans le cadre du financement accordé par Natixis au titre de l'acquisition en VEFA de l'immeuble « Nova » situé à Villejuif (100 M€ )

  • Conseil de Tishman Speyer dans la cadre de l'acquisition auprès de Blackrock de la société propriétaire de l'immeuble de bureaux « Le Jour » à Paris (300 M€ )

  • Conseil de Virtuo Industrial Property dans le cadre constitution d'un partenariat pour le développement de plateformes logistiques avec un fonds géré par CBRE Capital Partners (300 M€)

  • Conseil de Swiss Life dans le cadre de l'acquisition en joint-venture de la société Foncière Vesta (portefeuille résidentiel) (1.500 M€ )

  • Conseil de Fortress dans le cadre de l'acquisition de l'immeuble Albert 1er (Rueil Malmaison) (90 M€ )

  • Conseil de Tishman Speyer Properties dans le cadre de la cession de la société propriétaire de l'immeuble de bureaux « Cristalia » à un investisseur coréen (160 M€ )

  • Conseil de Bank of America Merrill Lynch dans le cadre du financement immobilier accordé à M7 pour l'acquisition d'un portefeuille d'immeubles d'activités (100 M€ )

  • Conseil de Malakoff Médéric dans le cadre du co-investissement avec Ilmarinen pour l'acquisition d'un immeuble de bureaux au Luxembourg (89 M€ )

  • Conseil d'Eurazeo Patrimoine et d'ANF Immobilier dans le cadre de la cession de la participation majoritaire d'Eurazeo dans ANF Immobilier à Icade Primonial et de la cession du portefeuille résidentiel d'ANF Immobilier à Primonial (200 M€ )

  • Conseil de citizenM dans le cadre de l'acquisition d'un immeuble de bureaux qui sera transformé en hôtel 4 étoiles (100 M€ )

  • Conseil d'Eurazeo Patrimoine dans le cadre de l'acquisition en VEFA auprès de Kaufman & Broad de l'immeuble de bureaux « Highlight » (220 M€ )

  • Conseil de citizenM dans le cadre du financement accordé par HSBC pour le développement d'un hôtel dans le quartier de la Gare de Lyon (60 M€ )

  • Conseil d'Infrared Capital Partners dans le cadre de l'acquisition de l'immeuble de bureaux « Radio » qui sera construit par Linkcity dans la région parisienne (50 M€ )

  • Conseil de Bank of America Merrill Lynch dans le cadre du financement accordé à Greenoak pour l'acquisition de quatre plates-formes logistiques de Generali (120 M€ )

  • Conseil de Schroders Real Estate dans le cadre de l'acquisition de l'ensemble immobilier « Le Directoire » en région parisienne (90 M€ )

  • Conseil d'Infrared Capital Partners dans le cadre de l'acquisition de l'immeuble de bureaux « Camélia » en région parisienne

  • Conseil de Malakoff Medéric et de Schroders Real Estate dans le cadre du co-investissement dans l'immeuble de bureaux « Résonance » en région parisienne

  • Conseil de 3M dans le cadre de l'opération de redéveloppement de son site historique à Cergy Pontoise et la construction de son nouveau siège social en France conclue avec Nexity

  • Conseil d'Axa REIM et de la Caisse des Dépôts dans le cadre de leur investissement dans un immeuble de bureaux à la Défense à des fins de redéveloppement

  • Conseil de HIG Capital dans le cadre d'une joint venture conclue avec Freo pour l'acquisition d'actifs immobiliers en France

  • Conseil d'Hardstone dans le cadre du refinancement de la dette d'acquisition de la Tour CB 16 accordée par la banque Pbb Deutsche Pfandbriefbank

  • Conseil de Malakoff Médéric dans le cadre du co-investissement avec Ilmarinen pour l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Amsterdam

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